Sanierungsobjekt in Zwickau
Denkmalobjekt
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Werdauer Straße 28, 08056 Zwickau, bietet eine hervorragende Grundlage für eine hochwertige Kernsanierung. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, alle Pläne und Unterlagen sind erstellt. Geplant ist eine umfassende Sanierung inklusive Dachausbau mit Gaube und der Installation einer Balkonanlage.
Wohnflächenverteilung:
Erdgeschoss: ca. 85 m²
1.–3. Obergeschoss: je ca. 100 m²
Dachgeschoss: ca. 88 m²
Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rund 3.600 € pro Monat.
Das Objekt ist förderfähig nach KfW-Programm 261 mit einem Sonderzins von 0,99 %.
Das Haus steht leer – die Sanierung kann somit sofort beginnen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Die Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Zwickaus entfernt. Das Naherholungsgebiet Schwanenteich-Park liegt in unmittelbarer Nähe und bietet hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eindrücke des Sanierungsobjektes
